ヴェラクシスガーデン府中

  • 東京都府中市幸町三丁目

  • 京王線 / 府中駅 徒歩15分

  • 2005年築 / 11階建 / 221戸 / RC造

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価格偏差値

49.6
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,080万円
71.8万円/㎡
相場
5,067万円
71.6万円/㎡
4,150
4,761
5,372
5,983
AI査定結果
推定相場価格
5,067万円
71.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,761万円〜5,372万円
67.3万円/㎡〜75.9万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2025年7月12日
ヴェラクシスガーデン府中
5,080万円（71.8万円/㎡）/ 2階 / 70.74㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は68.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/075,080万円71.8万円2階 70.74㎡ 3LDK南
2025/06/225,180万円73.2万円2階 70.74㎡ 3LDK南
2025/01/184,980万円60.4万円1階 82.44㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は68.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07ヴェラクシスガーデン府中
府中市幸町三丁目
府中駅15分 5,080万円71.8万円70.74㎡3LDK2階 / 11階建 南2005年221戸RC
2024/01/29プラウド府中中河原
府中市住吉町五丁目
中河原駅4分 4,580万円59.2万円77.34㎡3LDK+S+N+W5階 / 8階建 南東2007年210戸RC
2025/03/01プラウドシティ府中
府中市本町二丁目
府中本町駅3分 5,900万円77.3万円76.36㎡3LDK1階 / 8階建 西2008年224戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で39.9%上昇、府中市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.8万円）は府中市の平均と比較して16%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積60.74㎡〜80.74㎡の平均販売価格
東京都
133.1万円/㎡
前年比+39.9%
府中市
61.9万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名ヴェラクシスガーデン府中
所在地東京都府中市幸町三丁目
交通京王線府中駅徒歩15分
築年月2005年
階数11階建
総戸数221戸
建物構造RC
土地権利所有権

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